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2021-08

【項目解讀】第一工園·太倉星藥港

作者: ACE

區位優勢

蘇滬生物醫藥產業新高地

上海下一站，下一站上海。太倉緊靠長江，近鄰上海，位屬蘇州，是長三角蘇滬一體戰略中滬太同城發展的重要支點，處于蘇滬1小時都市圈內。太倉目前有滬蘇通一期和二期、南沿江、北沿江、蘇錫常城際、嘉閔太線“5+1”軌道交通線，沈海、滬宜等高速路網，快速接軌蘇滬兩城。太倉已進入上海城市發展的首層核心圈，成為上海和蘇州未來重要的產業成長沃土和創新創業人才棲息地。

太倉星藥港項目位于太倉生物醫藥產業園核心區位，緊鄰產業園核心配套區。項目周邊交通便捷，2分鐘上高速，20分鐘可達高鐵太倉站及太倉港，40分鐘可到上海虹橋機場。

項目概況

投資規模：總投資30億元

項目規劃：總占地162.7畝，總建筑面積約18.5萬㎡，分兩期開發。項目一期占地40.7畝，建筑面積約4.5萬㎡；項目二期（雙創中心項目）規劃用地面積約122畝，建筑面積約14萬㎡

廠房類型：50年獨立產權獨棟/雙拼/分層GMP可環評高標準廠房

廠房面積：200-5000㎡，可租可售，可定制

建設進度：一期全部現房，二期在建

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一期鳥瞰圖

一期占地40.7畝，建筑面積約4.5萬㎡

二期鳥瞰圖

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二期占地約122畝，建筑面積約14萬㎡

產品參數

產品優勢

獨棟、雙拼、分層，可自由定制組合，專注服務中小企業

周邊唯一辦公研發一體高層，滿足企業多種發展需求

棋盤式設計，交通合理，動線流暢，滿足多種物流出行需求

8.5米大柱距，滿足多種空間需求

雙回路大供電，可通蒸汽，配工業排污管網，可環評

電梯客貨分流，安全可靠

產品外立面等更具設計感，增添企業形象

產業優勢

園區主導產業

六大產業鏈上下游回環合作鏈條

產業服務配套優勢

園區運營服務無憂

第一工園具備10多年的產業園開發運營經驗，積累了豐富的服務資源和經驗，園區專業服務品牌“工園企服”助力企業快速無憂發展。

創孵一體

提供公共實驗室、公共服務平臺、共享儀器設備等完整的公共配套服務，已建好研發孵化中心、眾創空間，為企業創業創新發展提供更多助力。

臨床資源

與蘇州大學附屬第一人民醫院、蘇州市中醫醫院等建立緊密合作聯系，太倉第一人民醫院、瑞金醫院太倉分院，打造臨床診療、試驗、教育培訓、醫教研轉化平臺。

人才鏈支持

科研院所資源

中科院上海硅酸鹽研究所蘇州研究院

太倉光電技術研究院

太倉中科信息技術研究院

蘇州市產業技術研究院免疫技術研究所

基礎配套齊全

招商信息

購買廠房，首付三成起，可貸8-10年

租賃廠房，租金優惠，可享政府免租政策

項目地址：蘇州市太倉市沙溪鎮昭溪路101號

招商地址：蘇州太倉市沙溪鎮昭衍路 1 號（臨滬生物醫藥產業集聚區—太倉市生物醫藥產業園內）

招商電話：0512-8060 0001

招商政策

更多招商優惠政策支持

詳情可咨詢招商熱線

配套基金

太倉星藥港配套產業基金

吳中高科創新“基地+基金”的雙輪驅動模式，通過園區運營和產業投資助力入駐園區的中小微企業快速成長。在太倉星藥港項目，吳中高科攜手太浩創投設立園區生物醫藥專項服務基金——太倉星藥港配套產業基金，一期規模1億元人民幣。配套基金關注園區企業全周期發展需求，聚焦醫療器械、生物醫藥、CRO服務等相關領域，提供園區企業發展的多元化投融資解決方案，助力企業快速發展。

物業服務

東原物業成立于2003年，中國物業服務30強，中國物業管理協會理事單位物業管理一級資質企業。業務覆蓋西南、長三角、華中、華南四大核心區域，服務項目近200個，管理面積近3000萬方，有著豐富的產業項目服務經驗。

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